За Восточным административным округом прочно закрепилась репутация некомфортного для проживания места. Но так ли это на самом деле? При детальном рассмотрении оказывается, что общественное мнение несколько предвзято, и в ВАО есть множество плюсов.
Основные плюсы ВАО
- Очень много зелени
Это самый зеленый среди всех столичных округов. Около 50% московских зеленых массивов располагаются именно здесь. Лосиный остров, Сокольники, Перовский, Измайловский, Терлецкий и Кусковский парки обеспечивают жителям благоприятные условия для жизни.
- Удобная подземка
На территории округа расположено несколько станций метрополитена, обеспечивающих удобное сообщение с ближайшими районами и центром Москвы.
- Достопримечательности
В округе расположено много архитектурных исторических памятников. Усадьба Кусково и Измайлово – самые известные среди них.
- Хорошее развитие инфраструктуры
В ВАО достаточно школ и дошкольных детских учреждений, множество вариантов дополнительного развития детей, спортивных секций, развлекательных мест. Недостатка в поликлиниках и больницах также нет, кроме государственных учреждений есть частные медицинские и диагностические центры. Магазины и ТЦ обеспечивают жителей округа необходимыми товарами в разных ценовых категориях.
Недостатки ВАО
- Неблагоприятная экология
Несмотря на наличие крупных лесопарковых зон, экологическая ситуация в округе очень напряженная. Большое количество промзон и загруженных транспортных магистралей сводят на нет все преимущества зеленых насаждений.
- Большая загруженность дорог
Транспортные артерии округа постоянно перегружены. Шоссе Энтузиастов, стоит почти в любое время суток, Щелковское шоссе – аналогично.
- Ветхий жилой фонд
Если рассматривать ситуацию в целом, в ВАО самый ветхий и изношенный жилой фонд. Немногочисленные новостройки не влияют на общую ситуацию. В основном здесь расположены старые дома с изношенными коммуникациями. Исключение составляет район Новокосино, там можно купить квартиру в достаточно новых панельных домах. Возможно, программа реновации внесет свои коррективы и изменит жилищную ситуацию к лучшему.
- Криминогенная обстановка
Ситуация с преступностью в округе оставляет желать лучшего. Во многом это связано с большой концентрацией трудовых мигрантов и местным неблагонадежным контингентом. Правда, после сноса Черкизовского рынка, число преступлений существенно сократилось.
Удивительно, как Восточный округ сочетает в себе несочетаемые вещи: зелень и плохую экологию, огромные промзоны и исторические памятники архитектуры. Есть в ВАО районы, которые разительно выделяются из общей массы, и пользуются большой популярностью у жителей Москвы. Самый популярный из них – Сокольники.
Сокольники
Считается престижным районом не только в пределах Восточного округа. Одноименный парк привлекает местных жителей разнообразным отдыхом. Здесь огромный выбор развлекательных и спортивных вариантов проведения досуга. Ролики, теннис, картодром, спортивные комплексы – здесь можно отлично отдохнуть как взрослым, так и детям. Купить квартиру в Сокольниках – мечта многих. Здесь можно приобрести жилье как в старом фонде, так и удобных новостройках.
Значимый плюс Сокольников – хорошая экология, близость к центру Москвы и однородное благополучное социальное окружение, которое есть в ВАО далеко не везде.
Социальное окружение ВАО
Если не брать во внимание население Сокольников, основной контингент ВАО – рабочий класс. Это объясняется множеством промобъектов, расположенных в округе, наличием автобусных станций и жилых кварталов, где обосновался обслуживающий персонал метрополитена.
Поэтому ожидания высокого культурного, финансового и образовательного уровня могут здесь не оправдаться. Хотя, определенная прослойка интеллигенции все же есть. Тем, для кого важно социальное окружение, лучше присмотреться к району Сокольники. Именно этот район предпочитают семьи с детьми и обеспеченные граждане. Но цены на квартиры в этом районе значительно превышают средние по округу.