ВАО Москвы – противоречивый во всех отношениях

За Восточным административным округом прочно закрепилась репутация некомфортного для проживания места. Но так ли это на самом деле? При детальном рассмотрении оказывается, что общественное мнение несколько предвзято, и в ВАО есть множество плюсов.

Основные плюсы ВАО

• Очень много зелени

Это самый зеленый среди всех столичных округов. Около 50% московских зеленых массивов располагаются именно здесь. Лосиный остров, Сокольники, Перовский, Измайловский, Терлецкий и Кусковский парки обеспечивают жителям благоприятные условия для жизни.

• Удобная подземка

На территории округа расположено несколько станций метрополитена, обеспечивающих удобное сообщение с ближайшими районами и центром Москвы.

• Достопримечательности

В округе расположено много архитектурных исторических памятников. Усадьба Кусково и Измайлово – самые известные среди них.

• Хорошее развитие инфраструктуры

В ВАО достаточно школ и дошкольных детских учреждений, множество вариантов дополнительного развития детей, спортивных секций, развлекательных мест. Недостатка в поликлиниках и больницах также нет, кроме государственных учреждений есть частные медицинские и диагностические центры. Магазины и ТЦ обеспечивают жителей округа необходимыми товарами в разных ценовых категориях.

Недостатки ВАО

• Неблагоприятная экология

Несмотря на наличие крупных лесопарковых зон, экологическая ситуация в округе очень напряженная. Большое количество промзон и загруженных транспортных магистралей сводят на нет все преимущества зеленых насаждений.

• Большая загруженность дорог

Транспортные артерии округа постоянно перегружены. Шоссе Энтузиастов, стоит почти в любое время суток, Щелковское шоссе – аналогично.

• Ветхий жилой фонд

Если рассматривать ситуацию в целом, в ВАО самый ветхий и изношенный жилой фонд. Немногочисленные новостройки не влияют на общую ситуацию. В основном здесь расположены старые дома с изношенными коммуникациями. Исключение составляет район Новокосино, там можно купить квартиру в достаточно новых панельных домах. Возможно, программа реновации внесет свои коррективы и изменит жилищную ситуацию к лучшему.

• Криминогенная обстановка

Ситуация с преступностью в округе оставляет желать лучшего. Во многом это связано с большой концентрацией трудовых мигрантов и местным неблагонадежным контингентом. Правда, после сноса Черкизовского рынка, число преступлений существенно сократилось.

Удивительно, как Восточный округ сочетает в себе несочетаемые вещи: зелень и плохую экологию, огромные промзоны и исторические памятники архитектуры. Есть в ВАО районы, которые разительно выделяются из общей массы, и пользуются большой популярностью у жителей Москвы. Самый популярный из них – Сокольники.

Сокольники

Считается престижным районом не только в пределах Восточного округа. Одноименный парк привлекает местных жителей разнообразным отдыхом. Здесь огромный выбор развлекательных и спортивных вариантов проведения досуга. Ролики, теннис, картодром, спортивные комплексы – здесь можно отлично отдохнуть как взрослым, так и детям. Купить квартиру в Сокольниках – мечта многих. Здесь можно приобрести жилье как в старом фонде, так и удобных новостройках.

Значимый плюс Сокольников – хорошая экология, близость к центру Москвы и однородное благополучное социальное окружение, которое есть в ВАО далеко не везде.

Социальное окружение ВАО

Если не брать во внимание население Сокольников, основной контингент ВАО – рабочий класс. Это объясняется множеством промобъектов, расположенных в округе, наличием автобусных станций и жилых кварталов, где обосновался обслуживающий персонал метрополитена.

Поэтому ожидания высокого культурного, финансового и образовательного уровня могут здесь не оправдаться. Хотя, определенная прослойка интеллигенции все же есть. Тем, для кого важно социальное окружение, лучше присмотреться к району Сокольники. Именно этот район предпочитают семьи с детьми и обеспеченные граждане. Но цены на квартиры в этом районе значительно превышают средние по округу.