СВАО печально известен жителям Москвы и гостям столицы своими дорожными проблемами. До недавнего времени ситуация была еще плачевнее. Но в последние годы, благодаря реконструкции транспортных развязок, транспортная проблема частично разрешилась.
Но не только дорожными пробками примечателен этот округ. Здесь расположены известнейшие достопримечательности Москвы, ставшие ее символами и памятниками целой эпохи. ВВЦ – крупнейший выставочный ансамбль столицы, Останкинская телебашня, легендарная гостиница «Космос», Ботанический сад, старинные усадьбы – в Северо-Восточном округе есть что посмотреть и где погулять.
Социальное окружение СВАО
На территории округа проживает 1,5 миллиона человек. Северо-Восток – один из самых населенных округов столицы, почти все районы СВАО – представляют собой классические спальники. На северо-востоке Москвы в советское время активно создавались самые разноплановые промпредприятия, и бывшие деревеньки застраивались новостройками, предназначенными для рабочих. Современный контингент представлен потомками этих рабочих, а многие жилые дома – перепрофилированные общежития.
Проспект Мира и район Алексеевский представлен совершенно другим обществом. Добротные сталинские дома не потеряли своей привлекательности до настоящего времени. Здесь получали квартиры «сливки» советского общества: партийные работники, государственные чиновники, военное руководство. Район считался очень престижным в Москве. Сейчас в Алексеевском районе продолжается возведение элитной клубной застройки, квартиры в этих домах раскупаются современной богемой и бизнес-элитой.
Несомненно, приезжие за последние десятилетия сильно разбавили социум СВАО, но общие тенденции сохранились. Общий уровень культуры в ближайших к центру районах значительно выше, чем на окраинах.
Экологическая ситуация в округе
Несмотря на крупнейшие транспортные магистрали, проходящие в округе, экология здесь достаточно благоприятна. Около 30% территории занимает зеленая зона. Основной вклад в «озеленение» СВАО вносят Ботанический сад и Лосиный остров. Эти зеленые насаждения частично компенсируют вред, наносимый автотранспортом и промышленными предприятиями.
Промышленных предприятий в округе, действительно, много. Здесь расположено более 100 объектов, оказывающих вредное воздействие на окружающую среду.
Жилой фонд СВАО
Северо-Восточный АО включает в себя 17 районов. Большинство из них являются спальными. Квартиры в этих районах СВАО дешевле, чем в других округах Москвы. Вторичное жилье представлено в основном панельными и старыми кирпичными пятиэтажками.
Исключение составляет Алексеевский район с высокими ценами на жилье. Он считается самым комфортным для проживания местом. Близость к центру и парку «Сокольники», хорошее транспортное сообщение, зеленые улицы и благоприятное окружение делают его желанным местом для покупки квартиры. Обладая достаточной суммой для дорогой покупки, здесь есть из чего выбрать. Кирпичные сталинки, современные дома премиум-класса, более дешевая панель 70-х годов составляют жилой фонд района.
Подводя итоги, можно сказать, что СВАО – достаточно самобытный и интересный округ. Здесь можно найти комфортное место для жизни в окружении зелени относительно недорого. Средние цены на жилье в СВАО одни из самых низких в Москве и уступают только ВАО, ЮВАО и ЮАО.
