Удобное «замкадье» — 5 районов Москвы для покупки недорогого жилья

При выборе квартиры реальные возможности не всегда соответствуют желаниям покупателя. Купить квартиру внутри МКАД, конечно, предпочтительнее. Но существуют районы за Московской кольцевой, не менее привлекательные в плане транспорта и инфраструктуры. Цены на квартиры за МКАД доступнее, а добираться из некоторых районов гораздо удобнее, чем из ряда спальных районов «внутримкадной» Москвы.

Москва за пределами МКАД очень разнородна по качеству жилого фонда, обустроенности, расположению и социальному окружению отдельно взятых территорий. Предлагаем ознакомиться с наиболее популярными районами, подходящими для покупки квартиры.

Митино – близкий и дорогой

Самый дорогой район из «замкадной» Москвы. Митино относится к престижному СЗАО, отличающемуся хорошей экологией, относительно благоприятной транспортной ситуацией и приятным социальным окружением.

Квартиры в Митино пользуются хорошим спросом. Здесь нет старых пятиэтажек, рынок жилой недвижимости представлен более современной панелью и домами по индивидуальному проекту. Можно купить просторную квартиру на вторичном рынке или в новостройках Митино. Большинство проживающих в данном районе – молодые семьи с детьми. Здесь есть все необходимое для жизни и отдыха.

В Митино расположены 3 станции метро «Пятницкое шоссе«, «Митино«, «Волоколамская«, обеспечивающие удобное сообщение с центром Москвы. По Волоколамскому и Пятницкому шоссе можно добраться до близлежащих районов. Удобные выезды на МКАД позволяют выбрать оптимальный маршрут передвижения.

Северный – дешевый, но недоступный

Северный – район с самими низкими ценами на жилье в Москве за пределами МКАД. Это обусловлено плохим транспортным сообщением с основной Москвой. Жителям Северного до недавнего времени приходилось преодолевать значительное расстояние до ближайших станций метро Петровско-Разумовской и Алтуфьево. С открытием новых станций и строительством современных транспортных развязок в округе ситуация несколько улучшилась, но все еще далека от идеальной.

Несмотря на удаленность, недвижимость в Северном пользуется спросом. Это как раз тот случай, когда цена играет решающую роль. Но у района неплохие перспективы. В обозримом будущем здесь планируется строительство метро, которое разгрузит наземный транспорт и улучшит ситуацию.

Бутово – доступное и практичное

Районы Северного и Южного Бутово – самые активно застраиваемые территории Москвы. В основном здесь возводятся недорогие дома эконом-класса. Цены на квартиры в Бутово доступны, жилой фонд достаточно современный. Это классические спальные районы Москвы со сложившейся инфраструктурой и достаточным количеством зелени. Районы хорошо укомплектованы социальными объектами, в них удобно жить с детьми.

Транспортное сообщение хорошо развито. Здесь есть станция подземного и ветка легкого метро, часто ходит общественный транспорт.

Покупка квартиры в Бутово – разумный компромисс цены и расположения. Да, у района есть недостатки, но в целом – это приемлемый вариант для жизни.

Новая Москва – перспективная, но далекая

С присоединением к Москве новых территорий появилась возможность купить относительно недорогую квартиру, сохранив московскую прописку и льготы. Несмотря на изменившийся статус, Новая Москва все еще воспринимается многими как Подмосковье. Строительство ведется активными темпами, но инфраструктура явно запаздывает. Новостроек в районе масса. Но многие из них возводятся в чистом поле, без сопутствующих социальных объектов. Поэтому при покупке нужно быть очень внимательным и оценивать, прежде всего, расположение объекта.

Главная проблема Новой Москвы – транспортная ситуация. Но работы в этом направлении активно ведутся. Реконструкция и расширение Калужского шоссе, открытие дополнительных станций метро, выделенная полоса для городского наземного транспорта делает приобретение квартиры в Новой Москве – выгодным перспективным вложением.

Некрасовка – когда цена имеет значение

Из всех рассматриваемых районов Москвы Некрасовка – явный аутсайдер. Главный минус района – плохая экология. Несмотря на проведенные мероприятия по очистке территории, жители часто жалуются на неприятные запахи и почти полное отсутствие зелени. Социальное окружение тоже не всех устраивает. Главное преимущество Некрасовки – низкие цены на недвижимость. Это наиболее доступный вариант обзавестись своей квартирой в Москве.

Метро здесь пока нет, но со временем транспортная ситуация должна разрешиться. Строительство станции метро ведется, открыть ее планируют в самом ближайшем будущем.

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1

(2 голоса, в среднем: 4 из 5)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.